Voor wie is dit plan?
Dit is de klassieke gezinswoning in een woonwijk: vrijstaand, twee bouwlagen, rondom tuin. Het plan past als je je bestaande huis wilt tekenen zonder met een leeg blad te beginnen, of als je een nieuwbouw voorbereidt en wilt testen hoe een huis op een perceel van ongeveer 1.500 m² komt te staan.
De straat ligt in het noorden, het huis staat 9 m achter de rooilijn en de tuin loopt naar het zuiden. Dat is de meest gangbare oriëntatie voor een lichte woonkamer: ligt je perceel anders, draai dan het plan of verschuif de kamers.
Wat staat er op het plan?
Op het gelijkvloers (82 m²): een woonkamer van 25 m² met een schuifraam van 2,60 m naar het terras, een keuken van 16 m² die openloopt naar de woonkamer, een bureau aan de straatkant, een hal met de trap, een toilet en een berging. Op de verdieping (82 m²): drie slaapkamers van 16 tot 21 m², een badkamer van 12 m² en een overloop.
Buiten staat alles al klaar: een grindpad naar de voordeur, een oprit in klinkers en een carport van 4 × 6 m, een houten terras van 24 m² op het zuiden, een border aan de straatkant, een haag rondom en vijf bomen. Ondergronds: de aansluitingen voor water en riolering vanaf de straat en een regenwaterput van 10.000 liter.
Sterke punten
- Eenvoudige circulatie: de centrale hal geeft toegang tot alle kamers, geen enkele slaapkamer is een doorloopkamer.
- Wonen op het zuiden, dienstruimtes op het noorden: woonkamer en keuken kijken uit op de tuin, toilet en berging blijven aan de straatkant.
- Realistische maten: buitenmuren van 30 cm, binnenmuren van 10 cm, deuren van 70 tot 100 cm. De oppervlaktes zijn netto, gemeten binnen de muren.
Ideeën om het aan te passen
Vervang eerst de buitenmaten door die van je eigen huis en verschuif daarna de binnenmuren. Enkele eenvoudige varianten:
- maak van het bureau een vierde slaapkamer op het gelijkvloers;
- laat de keuken helemaal openlopen naar de woonkamer door de binnenmuur weg te halen, of sluit ze net af;
- vervang de carport door een garage, of het houten terras door tegels;
- denk je aan een uitbreiding? Het voorbeeld Uitbreidingsproject neemt dit plan over met een grotere keuken.
Leg daarna de luchtfoto van je adres onder het plan om het huis en de perceelgrenzen op de juiste plek te zetten.
Verder lezen
De gids Plattegrond huis tekenen legt uit hoe je elke kamer opmeet en controleert. Voor de perceelgrenzen lees je Kadasterplan, orthofoto en opmeting, en voor het terras Terras ontwerpen.