Voor wie is dit plan?
Denk je eraan je huis uit te breiden en wil je je idee aan een architect, een aannemer of de gemeente tonen voor je offertes vraagt? Dit voorbeeld laat zien hoe je een aanbouw goed tekent: je vertrekt van het huis zoals het nu is en tekent het nieuwe erbovenop, zonder het bestaande te wissen.
Wat staat er op het plan?
De basis is het vrijstaande huis van 10 × 9 m: 82 m² op het gelijkvloers, 82 m² op de verdieping. Ten zuiden van de keuken komt een aanbouw van 4 × 5 m (17 m² netto), met een schuifraam van 3 m naar de tuin en een raam op het oosten. Het gelijkvloers groeit tot 99 m², het hele huis tot 181 m² woonoppervlakte.
Het plan gebruikt de drie kleuren van bouwplannen:
- in grijs de bestaande muren die blijven;
- in rood de nieuw te bouwen muren (die van de aanbouw);
- in geel de te slopen muur: 3 m gevel die doorbroken wordt tussen de oude keuken en de aanbouw.
De maten van de aanbouw zijn apart getekend, zodat je meteen ziet hoeveel plaats hij inneemt. Het terras is naar het westen geschoven, zodat het voor de woonkamer blijft.
Sterke punten
- Voor iedereen leesbaar: een aannemer ziet in één oogopslag wat hij moet bouwen en afbreken.
- De te doorbreken muur is aangeduid: vaak de duurste post, met een latei of een stalen balk erbij.
- Het bestaande blijft juist: bij twijfel vergelijk je met het oorspronkelijke huis.
Ideeën om het aan te passen
- Pas de grootte aan: 3 × 4 m voor een eethoek, 5 × 6 m voor een echte leefruimte.
- Zet de aanbouw tegen de woonkamer in plaats van de keuken, of in L-vorm langs twee gevels.
- Vervang de gemetselde aanbouw door een veranda of een houtskeletbouw.
- Controleer de afstand tot de perceelgrens en de ondergrondse leidingen voor je de plaats vastlegt.
Verder lezen
De gids Aanbouw of veranda voorbereiden overloopt alle stappen, van de eerste schets tot het dossier voor de architect. Voor je gaat graven, zoek je de leidingen op met Plan ondergrondse leidingen.