¿Para quién es este plano?
Es el plano típico de la vivienda unifamiliar de urbanización: cuatro fachadas libres, dos plantas y jardín alrededor. Te sirve si quieres dibujar tu casa actual sin empezar de cero, o si preparas una obra nueva y quieres probar cómo encaja una casa en una parcela de unos 1500 m².
La calle está al norte, la casa se retranquea 9 m y el jardín se abre al sur. Es la orientación más habitual para tener un salón luminoso; si tu parcela mira hacia otro lado, giras el plano o cambias las estancias de sitio.
Qué incluye el plano
En la planta baja (82 m²): un salón de 25 m² con un ventanal corredero de 2,60 m hacia la terraza, una cocina de 16 m² abierta al salón, un despacho que da a la calle, un recibidor con la escalera, un aseo y un lavadero. En la planta 1 (82 m²): tres dormitorios de 16 a 21 m², un baño de 12 m² y un distribuidor.
Fuera ya está todo colocado: un camino de grava hasta la puerta, el acceso de coches adoquinado con una cochera de 4 × 6 m, una terraza de madera de 24 m² al sur, un parterre junto a la calle, un seto en todo el perímetro y cinco árboles. Bajo tierra, las acometidas de agua y saneamiento desde la calle y un aljibe de agua de lluvia de 10 000 litros.
Puntos fuertes
- Circulación sencilla: el recibidor central reparte todas las estancias y ningún dormitorio es de paso.
- Día al sur, servicio al norte: salón y cocina disfrutan del jardín; aseo y lavadero quedan hacia la calle.
- Medidas realistas: muros exteriores de 30 cm, tabiques de 10 cm, puertas de 70 a 100 cm. Las superficies son útiles, medidas por dentro de los muros.
Ideas para adaptarlo
Empieza por cambiar las cotas exteriores por las de tu casa y luego mueve los tabiques. Algunas variantes fáciles:
- convertir el despacho en un cuarto dormitorio en planta baja;
- quitar el tabique para abrir del todo la cocina al salón, o al revés, cerrarla;
- cambiar la cochera por un garaje, o la terraza de madera por baldosas;
- para ampliar, el ejemplo Proyecto de ampliación parte de este mismo plano con una cocina más grande.
Después coloca la foto aérea de tu dirección debajo del plano para situar la casa y los linderos en su sitio.
Para ir más lejos
La guía Dibujar el plano de tu casa explica cómo medir y comprobar cada estancia. Para los linderos, lee Catastro, ortofoto y medidas, y para la terraza, Diseñar tu terraza.