Pentru cine este acest plan?
Este planul tipic al casei de familie din cartierele rezidențiale: individuală, pe două niveluri, cu grădină de jur împrejur. Ți se potrivește dacă vrei să desenezi casa în care locuiești fără să pornești de la o foaie albă, sau dacă pregătești o construcție și vrei să vezi cum încape casa pe un teren de aproximativ 1.500 m².
Strada este la nord, casa este retrasă la 9 m de ea, iar grădina se întinde spre sud. E orientarea cea mai des întâlnită pentru un living luminos. Dacă terenul tău e orientat altfel, rotești planul sau muți camerele.
Ce conține planul
La parter (82 m²) ai un living de 25 m² cu o ușă glisantă de 2,60 m spre terasă, o bucătărie de 16 m² deschisă spre living, un birou spre stradă, un hol de intrare cu scara, o toaletă și o spălătorie. La etaj (82 m²) sunt trei dormitoare de 16 până la 21 m², o baie de 12 m² și holul de la etaj. În total, 164 m² suprafață utilă.
Afară totul e deja desenat: alee pietruită până la ușă, acces auto pavat și copertină auto de 4 × 6 m, terasă din lemn de 24 m² spre sud, strat de flori spre stradă, gard viu pe tot conturul și cinci copaci. Sub pământ: branșamentele de apă și canalizare din stradă și un rezervor de apă pluvială de 10.000 de litri.
Punctele forte
- Circulație simplă: holul central duce în toate camerele, niciun dormitor nu e de trecere.
- Ziua la sud, anexele la nord: livingul și bucătăria dau spre grădină, toaleta și spălătoria rămân spre stradă.
- Cote realiste: pereți exteriori de 30 cm, pereți despărțitori de 10 cm, uși de 70 până la 100 cm. Suprafețele afișate sunt nete, măsurate în interiorul pereților.
Idei de adaptare
Începe prin a înlocui cotele exterioare cu cele ale casei tale, apoi mută pereții despărțitori. Câteva variante ușoare:
- transformă biroul în al patrulea dormitor, la parter;
- deschide bucătăria spre living eliminând peretele sau, dimpotrivă, închide-o;
- înlocuiește copertina cu un garaj sau terasa din lemn cu dale;
- pentru o extindere, exemplul Proiect de extindere reia acest plan cu o bucătărie mărită.
Apoi pune fotografia aeriană a adresei tale sub plan, ca să așezi casa și limitele terenului la locul potrivit.
Mai departe
Ghidul Desenează planul casei explică cum măsori și verifici fiecare cameră. Pentru limitele terenului, citește Cadastru, ortofotoplan și măsurători, iar pentru terasă, Amenajarea terasei.