¿Para quién es este plano?
Este plano corresponde a las casas adosadas y en hilera que se ven en tantos barrios de Europa: una fachada de 6,5 m a la calle, medianeras a izquierda y derecha y una parcela de 40 m de fondo. Si vives en una casa así, te ahorra casi todo el dibujo: solo te queda corregir las cotas.
Qué incluye el plano
La casa mide 6,5 × 10 m. En la planta baja (59 m²) hay un recibidor de 15 m² con la escalera, un salón de 27 m² hacia la calle y una cocina de 17 m² que ocupa todo el ancho por el lado del jardín, unida al salón por un hueco amplio de 1,80 m. Un ventanal corredero de 2,40 m da a la terraza.
En la planta 1 (58 m²) hay dos dormitorios de 19 m², un baño, un distribuidor y un pequeño despacho hacia la calle. Sumando las dos plantas salen 117 m² útiles.
El jardín sigue el esquema clásico: un pequeño patio delantero con un parterre, una terraza adoquinada de 22 m² junto a la casa, 119 m² de césped, un camino de grava junto a la valla, un huerto de 10 m² y una caseta de jardín de 2,5 × 2,8 m al fondo. Un aljibe de 5000 litros recoge el agua del tejado.
Puntos fuertes
- Las medianeras están identificadas: ves enseguida qué muros no se van a tocar, algo útil al hablar de una reforma.
- Zona de día pasante: la luz entra por la calle y por el jardín, clave en una casa estrecha.
- El jardín está a escala, con terraza, césped y caseta. Ves de un vistazo lo que dan de sí 25 m de jardín.
Ideas para adaptarlo
- Mover la escalera si la tuya está en el centro o al fondo de la casa.
- Convertir el despacho de arriba en un tercer dormitorio infantil o en vestidor.
- Probar una ampliación trasera sobre la terraza: dibuja los muros nuevos en rojo para distinguirlos de lo existente.
- Agrandar la terraza o acercar el huerto a la casa, donde haya sol.
Para ir más lejos
Para tomar las medidas de tu casa, sigue la guía Dibujar el plano de tu casa. Para el exterior, lee Diseñar el plano de tu jardín y, antes de poner una caseta al fondo, revisa las normas en Caseta, carport y pérgola.