Spesso la terrazza si disegna partendo dalla casa: «larga quanto la portafinestra, e 3 m di profondità». Il risultato è raramente quello giusto. Il tavolo ci sta, ma dietro le sedie non si passa; il salotto da esterno finisce sul prato; il fumo del barbecue entra in cucina.
Meglio partire dall'altra parte: cosa vuoi fare sulla terrazza, i mobili che hai o che comprerai, e il momento della giornata in cui la userai. Superficie e forma vengono da lì.
Partire dall'uso, non dalla superficie
Misura i mobili che hai. Poi aggiungi 75 cm dietro ogni sedia, per poterla spostare e sedersi, e almeno 90 cm per un passaggio. Si ottengono superfici minime realistiche:
| Uso | Mobili tipici | Superficie minima | Comoda |
|---|---|---|---|
| Tavolo da 4 | tavolo 120 × 80 cm | 2,70 × 2,30 m | 3,00 × 3,00 m |
| Tavolo da 6 | tavolo 180 × 90 cm | 3,30 × 2,40 m | 3,60 × 3,00 m |
| Tavolo da 8 | tavolo 240 × 100 cm | 3,90 × 2,50 m | 4,20 × 3,20 m |
| Salotto da esterno | divano a 3 posti, 2 poltrone, tavolino | 3,00 × 2,80 m | 3,60 × 3,20 m |
| Barbecue o piastra | apparecchio e piano di lavoro | 1,80 × 1,20 m | 2,40 × 1,50 m |
| Due sdraio | 2 × 70 × 190 cm | 2,40 × 2,30 m | 3,00 × 2,50 m |
Le superfici si sommano, con i passaggi tra l'una e l'altra. Una terrazza di 6 × 4 m, cioè 24 m², ospita per esempio un tavolo da sei (3,30 m), un passaggio di 90 cm e un angolo barbecue di 1,80 m su tutta la profondità. Per aggiungere un salotto bisogna passare a 8 × 4 m, o creare un secondo spazio altrove nel giardino.
Due riflessi evitano brutte sorprese:
- Il percorso verso il giardino non deve attraversare il tavolo. Se la portafinestra è al centro della terrazza, il tavolo va da un lato e il passaggio dall'altro.
- Il barbecue va sottovento rispetto al tavolo e lontano dalle finestre della casa. I venti cambiano molto da una zona all'altra d'Italia, tra brezze di mare, tramontana e maestrale: osserva da dove arriva il vento nelle sere d'estate, o chiedi a un vicino.
Esposizione, sole e ombra
La guida progettare il giardino visto dall'alto spiega il percorso del sole e la lunghezza delle ombre. Per una terrazza conta soprattutto l'ora in cui la userai, e in gran parte d'Italia l'ombra conta quanto il sole:
- A sud: sole quasi tutto il giorno, molto caldo a mezzogiorno d'estate. Servirà ombra, mobile o fissa.
- A ovest: sole del pomeriggio e della sera. Bella a cena in primavera e in autunno, ma a luglio scotta fino al tramonto.
- A est: colazione al sole, fresco nel pomeriggio. D'estate è spesso la più vivibile.
- A nord: all'ombra della casa quasi tutto il giorno, fresca. Raramente la terrazza principale, ma in piena estate rischia di diventare quella che usi di più.
Per l'ombra, un ombrellone a braccio laterale di 3 m di diametro copre un tavolo da sei. Un albero a foglia caduca fa ombra d'estate e lascia passare il sole d'inverno, ma ci mette anni a crescere e lascia cadere foglie e frutti. Una pergola, fissa o bioclimatica a lamelle orientabili, risolve prima: la guida casetta da giardino, tettoia e pergola spiega come dimensionarla e dove metterla.
Guarda anche le viste. Una terrazza davanti alla finestra del vicino, a 4 m dal confine, verrà usata poco, anche in pieno sud. Una siepe, un frangivista o uno spostamento di 2 m cambiano tutto.
Scegliere la pavimentazione esterna
| Materiale | Posa | Al sole | Manutenzione | Da sapere |
|---|---|---|---|---|
| Legno (pino impregnato, esotico, termotrattato) | Doghe su magatelli e piedini | Si scalda poco | Pulizia, impregnante secondo l'aspetto voluto | Può diventare scivoloso all'ombra, ingrigisce |
| Composito (WPC) | Doghe su magatelli | Può scaldarsi molto, soprattutto se scuro | Pulizia | Si dilata: rispetta le fughe del produttore |
| Pietra naturale (travertino, porfido, pietra di Luserna) | Lastre su letto di posa o piedini | Le tinte chiare restano fresche | Bassa, secondo la porosità | Pesante, dura a lungo |
| Gres porcellanato da 2 cm | Su piedini, su ghiaia o incollato su massetto | Secondo la tinta | Molto bassa | Scegli una classe antiscivolo adatta all'esterno |
| Autobloccanti o cotto | Su letto di sabbia e sottofondo compattato | Secondo la tinta | Fughe da rifare ogni tanto | Regge bene i carichi |
| Ghiaia stabilizzata | Ghiaia in griglie alveolari | Resta fresca | Rastrello, diserbo | Permeabile, ma meno comoda per un tavolo |
La scelta dipende anche da cosa c'è intorno. Lo stesso materiale del pavimento interno prolunga la stanza verso il giardino; un materiale permeabile, come la ghiaia o il legno su piedini, lascia infiltrare l'acqua e alleggerisce la fognatura. Per il bordo di una piscina le esigenze sono diverse: ne parla la guida dove posizionare la piscina.
La pendenza e lo scolo dell'acqua
Una terrazza continua (lastre, piastrelle, autobloccanti) non è mai perfettamente piana. Ha una pendenza dell'1-2 %, cioè 1-2 cm per metro, che allontana l'acqua dalla casa. Su una terrazza profonda 4 m, il bordo verso il giardino è quindi 4-8 cm più basso del bordo contro la facciata.
Tre punti da controllare prima di fissare le quote:
- La soglia della portafinestra. La quota finita della terrazza resta sotto la soglia, perché acqua e neve non entrino. Se vuoi una terrazza allo stesso livello della casa, prevedi una canaletta davanti alla vetrata, collegata a uno scarico.
- Le griglie di aerazione e l'impermeabilizzazione alla base del muro. Una terrazza riportata troppo in alto contro la facciata può chiudere l'aerazione di un vespaio o far risalire l'umidità nel muro. Cercale sulla facciata prima di decidere la quota.
- Dove va l'acqua. Verso il prato o un'aiuola, verso un drenaggio, verso la cisterna per l'acqua piovana o un'area di dispersione. Non verso la terrazza del vicino. Una terrazza di 24 m² riceve, in un anno a Roma, quanto una piccola cisterna: circa 19 m³.
Una terrazza in legno su piedini lascia passare l'acqua tra le doghe. Il terreno sotto deve allora essere leggermente in pendenza e permeabile, o coperto da un tessuto non tessuto e da ghiaia, per non diventare una pozzanghera perenne.
Cosa c'è sotto la terrazza
La pavimentazione poggia su un sottofondo adatto al terreno e all'uso: asportazione della terra vegetale, uno strato di ghiaia o misto granulare compattato, poi il letto di posa. Gli spessori dipendono dal terreno e dal materiale: segui le schede del produttore o il parere dell'impresa.
È anche l'ultimo momento per far passare quello che dopo sarà difficile posare:
- un corrugato elettrico per l'illuminazione, una presa o una futura pergola motorizzata;
- un tubo dell'acqua per un rubinetto o una cucina da esterno;
- un tubo di scarico per la canaletta.
Annota il loro tracciato sul livello degli impianti. La guida mappa degli impianti interrati spiega cosa annotare. E controlla che nessun chiusino di cisterna, pozzetto o fossa finisca sotto le lastre.
Collegare la terrazza alla casa e al giardino
- Il dislivello tra interno e giardino decide la forma: terrazza a raso, uno o due gradini, o terrazza rialzata su struttura. Un gradino alto 15-17 cm con una pedata di almeno 30 cm resta comodo all'esterno.
- Il bordo verso il giardino: una cordonata interrata o una fila di autobloccanti permette di tagliare l'erba senza finire con il tagliabordi.
- I vialetti che partono dalla terrazza verso la casetta, l'orto o il cancello: traccia prima i percorsi reali, come propone la guida giardino.
- La luce della stanza dietro. Una pergola coperta o una vela tesa davanti al soggiorno scurisce anche l'interno, tutto l'anno se è fissa.
Serve un permesso?
Una pavimentazione a raso, al livello del giardino, rientra di solito nell'edilizia libera: il Testo unico dell'edilizia (DPR 380/2001, art. 6) vi elenca le opere di pavimentazione e di finitura degli spazi esterni, purché restino entro l'indice di permeabilità fissato dal piano comunale, dove c'è. Una terrazza rialzata, coperta, addossata a un muro di confine o vicina al confine può invece richiedere una pratica edilizia. Può anche creare una veduta sul vicino: alla data in cui scrivo il Codice civile (art. 905) vieta terrazze con parapetto che permetta di affacciarsi sul fondo del vicino a meno di un metro e mezzo dal confine. In zona vincolata, in condominio o in una lottizzazione si aggiungono altre regole, e in Canton Ticino decide il Municipio. L'ufficio tecnico del tuo comune ti dirà cosa vale per il tuo progetto.
Tracciarla in Architektor
Sul livello «Giardino / esterno», prendi lo strumento Zona (tasto A) e scegli il tipo «Terrazza». Trascina per un rettangolo, o clicca ogni angolo per una forma a L o curva. Poi:
- La pavimentazione si sceglie nelle proprietà: pedana in legno, autobloccanti, sampietrini, lastre di travertino, piastrelle in pietra, cemento o ghiaia. Per il composito, prendi la pedana in legno e scrivi «composito» nel campo «Note».
- Superficie e perimetro compaiono subito. La superficie serve a ordinare lastre o doghe (aggiungi un margine per gli sfridi), il perimetro a contare i cordoli.
- I mobili si disegnano come semplici zone di tipo «Altro»: un rettangolo di 180 × 90 cm per il tavolo, un altro di 75 cm tutto intorno per le sedie. Vedi subito se il passaggio resta libero.
- Le quote (tasto D) tra terrazza, facciata e confine servono per i preventivi e per un'eventuale pratica.
- Lo stato «Da costruire» fa comparire la terrazza in rosso, come nelle tavole di progetto.
Crea una variante per ogni idea: «Terrazza sud 6 × 4», «Terrazza a L a ovest». Puoi sovrapporle per confrontarle e tornare a qualsiasi versione. Con la tua chiave API, l'assistente può anche fare la prima bozza: «Aggiungi una terrazza in legno di 4 × 6 m a sud della casa.» Una chiave Gemini permette poi un render fotorealistico dal giardino. È un'immagine per immaginarsi il risultato: le misure che contano restano quelle della pianta.
Quando la terrazza ti convince, condividi la pianta con il link «Giardino ed esterni» con l'impresa o il paesaggista. La apre senza account, misura da solo e appunta le sue osservazioni nel punto esatto. Per il cantiere basta un PDF in scala del livello «Giardino / esterno» per tracciare gli angoli con il filo.