De små byggnaderna i trädgården har en sak gemensamt: de väljs ofta i en katalog, i den storlek som byggsatsen på kampanj har, och sedan letar man efter en plats. Det omvända fungerar bättre. Lista det du vill förvara eller skydda, räkna fram storleken, hitta platsen på ritningen och kontrollera först därefter vad kommunen tillåter.
Den här guiden tar upp de tre vanligaste fallen: förrådet (det som många fortfarande kallar friggebod), carporten och pergolan. Reglerna för bygglov tas upp i huvuddrag: de ändrades den 1 december 2025, de beror på detaljplanen och det är kommunen som avgör.
Utgå från det som ska in
Mät det som ska in, inte bara det som får plats i dag. Några vanliga mått:
| Sak | Yta på golvet |
|---|---|
| Gräsklippare, handdriven | cirka 0,60 × 1,50 m, med utfällt handtag |
| Åkgräsklippare | cirka 1,00 × 1,80 m |
| Cykel för vuxen | cirka 0,60 × 1,80 m, upphängd eller stående |
| Skottkärra | cirka 0,70 × 1,50 m |
| Utemöbler staplade för vintern | 1,00 × 1,00 m till 1,50 × 2,00 m |
| Redskap med långt skaft | 30 cm vägg, 1,80 m hög |
| Liten bil | cirka 1,80 × 4,10 m utan backspeglar |
| Kombi eller SUV | cirka 1,90 × 4,70 m utan backspeglar |
I ett förråd behövs en gång på 70–80 cm i mitten: utan den måste allt ut för att du ska nå det som står längst in. Till en carport lägger du till plats för att öppna dörrarna, minst 70 cm på förarsidan. Glöm inte vinterns saker: snöskyffel, snöslunga, vinterdäck.
Måtten som fungerar
| Byggnad | Användning | Vanliga mått |
|---|---|---|
| Litet förråd | redskap, handdriven gräsklippare | 2 × 2 m (4 m²) |
| Mellanstort förråd | gräsklippare, två cyklar, skottkärra, redskap | 2,50 × 3 m (7,5 m²) |
| Stort förråd eller verkstad | allt ovan och en arbetsbänk | 3 × 4 m (12 m²) |
| Carport för en bil | enkel parkering | minst 3 × 5 m, bekvämt 3,50 × 5,50 m |
| Carport för två bilar | två bilar bredvid varandra | minst 5,50 × 5,50 m, bekvämt 6 × 5,50 m |
| Pergola | bord för sex med stolar | 3,50 × 4 m |
| Pergola | soffgrupp | 3,50 × 3,50 m |
För höjden ska en carport släppa in hushållets högsta bil, takbox inräknad. En fri höjd på 2,20 m räcker för en personbil, inte alltid för en skåpbil. Under en pergola behövs minst 2,20 m under bjälkarna för att det inte ska kännas trångt.
Exempel. En familj med en handdriven gräsklippare, tre cyklar, en skottkärra och utemöbler för sex: cyklarna längs bakväggen (1,80 m), gräsklippare och skottkärra bredvid varandra (1,30 m), möblerna staplade i ett hörn och en gång i mitten. Ett förråd på 2,50 × 3 m räcker precis; 3 × 3 m ger lite marginal för det som köps de närmaste åren.
Var de ska stå
Förrådet
- Nåbart via en gång som går att använda med skottkärra, även på vintern. Ett förråd längst bort i en blöt gräsmatta används bara på sommaren.
- På plan och torr mark, inte i en lågpunkt där vattnet blir stående.
- Inte under ett stort träd, som smutsar ner taket och vars rötter lyfter grunden.
- Inte ovanpå ledningar i mark, en slamavskiljare, en infiltration eller locket till en regnvattentank. Guiden ledningar i mark på tomten hjälper dig att kontrollera.
- Synligt eller dolt, som du vill: rätt placerat avslutar förrådet en vy från vardagsrummet, fel placerat blir det det första du ser.
Carporten
- I linje med infarten, med en enkel manöver. Rita bilens väg på ritningen: att backa in från gatan kräver mer plats än man tror.
- Nära den dörr du faktiskt använder, gärna med en skyddad gång.
- Med ett fall som leder vattnet mot gatan eller en infiltration, inte mot huset.
- Med framtiden i tankarna: en laddbox, ett förråd längst in, en framtida inbyggnad till garage. Det sista ändrar ofta vad som gäller för lov.
Pergolan
- På uteplatsen eller bredvid, där solen verkligen stör: oftast i söder eller väster. Guiden planera altan eller uteplats hjälper dig att placera bordet och soffgruppen under den.
- Mot huset eller fristående. Mot huset kräver den en stadig infästning i fasaden och gör rummet bakom mörkare. Fristående lämnar den fasaden fri men behöver fyra väl grundlagda stolpar.
- Med vattnet i tankarna: en pergola med tak eller vridbara lameller samlar regnet och släpper det vid en stolpe. Bestäm vart det ska ta vägen.
Avstånd till tomtgränsen och grannarna
Det här är det som oftast stoppar ett projekt: förrådet eller carporten som du vill ha mot staketet, där reglerna kräver ett avstånd, eller tvärtom.
Plan- och bygglagen, detaljplanen och kommunens bedömning kan till exempel handla om:
- avståndet till tomtgränsen, där det ofta krävs bygglov eller grannens medgivande nära gränsen;
- var på tomten du får bygga: mark som inte får bebyggas kallas ofta prickmark i detaljplanen;
- den sammanlagda ytan av små byggnader på tomten;
- höjden och ibland utformningen.
Mellan grannar bygger jordabalken dessutom på att var och en ska visa skälig hänsyn. Ett tak som lutar mot staketet och släpper sitt vatten hos grannen är en klassisk källa till konflikt: låt taket luta in mot din egen tomt.
För att mäta avstånden rätt måste du veta var gränsen går, och staketet står inte alltid på gränsen. Guiden tomtgräns, fastighetskarta och ortofoto visar hur du hittar den och hur mycket du kan lita på varje källa.
Bygglov eller lovfritt
Sedan den 1 december 2025 finns inte längre några särskilda regler för friggebodar och attefallshus. De har ersatts av regler för bygglovsbefriade komplementbyggnader, det vill säga fristående byggnader som kompletterar huset, till exempel förråd, uthus och garage eller carport. Så här lyder plan- och bygglagen vid skrivande stund, i huvuddrag:
- Inom detaljplan krävs i princip inget bygglov för en komplementbyggnad som har en byggnadsarea på högst 30 m², är mindre än huset den kompletterar, har en taknockshöjd på högst 4,0 m, ligger inom tomten och tillsammans med andra sådana byggnader på tomten inte överstiger 45 m².
- Utanför detaljplan är gränserna 50 m² per byggnad, 4,5 m i taknockshöjd och 65 m² sammanlagt.
- Gamla friggebodar och attefallshus räknas in i den sammanlagda ytan.
- Närmare tomtgränsen än 4,5 m krävs i princip bygglov, om inte de grannar som berörs skriftligen har gått med på åtgärden.
- Bygglov krävs ändå bland annat när byggnaden eller området omfattas av skydd för särskilda värden, till exempel kulturhistoriska.
- Lovfritt betyder inte regelfritt. Byggnaden ska fortfarande uppfylla kraven på placering, utformning och tekniska egenskaper. Fråga också kommunen om en anmälan behövs.
För en pergola handlar frågan ofta om taket: en öppen pergola, en med duk och en med fast tak eller lameller som sitter fast i fasaden bedöms inte alltid likadant. Ett tak mot huset kan räknas som en tillbyggnad. Fråga innan du köper.
En bra vana: ta med din skalenliga ritning till kommunens bygglovsrådgivning, med mått och avstånd utsatta. Svaret blir snabbare och säkrare än efter en muntlig beskrivning.
Plintar, platta eller grund
Grundläggningen beror på byggnaden och marken:
- Ett lätt förråd i trä eller metall: plintar, plattor på packat grus eller en tunn platta, enligt tillverkaren.
- Ett tyngre förråd: platta eller grundsulor, som för en liten byggnad. I tjälfarlig mark ska grunden klara tjälen.
- Carport och pergola: en plint under varje stolpe, dimensionerad för tyngden och framför allt för vinden, som försöker lyfta taket. Ett tak ska också klara snölasten på din ort.
En betongplatta är ännu en tät yta. Om kommunen vill att dagvattnet tas om hand på tomten kan plintar eller stabiliserat grus göra skillnad.
Rita dem i Architektor
- Förrådet: med verktyget Vägg (tangent W) ritar du de fyra väggarna genom att skriva längderna (
2.5m, Retur), ställer in tjockleken och lägger till dörren med verktyget Dörr / fönster (tangent O). Verktyget Rum (tangent R) inuti ger den användbara ytan. För en enkel skiss räcker en yta av typen ”Byggnadsyta”. - Carporten: en yta av typen ”Byggnadsyta” för takets utbredning, med markmaterialet (betong, marksten). Infarten från gatan ritar du för sig, som ”Uppfart / parkering”. Rita bilen som en yta av typen ”Övrigt” på 1,90 × 4,70 m för att kontrollera manövern och dörröppningen.
- Pergolan: en yta av typen ”Övrigt”, med namnet ”Pergola”, ritad ovanpå uteplatsen på trädgårdsnivån.
- Avstånden: lägg in permanenta mått med Måttsättning (tangent D) mellan varje byggnad och tomtgränsen, och mellan byggnaden och huset. Det är de måtten du kommer att få frågor om.
- Statusen ”Nytt” visar projektet i rött, det befintliga stannar grått. Ett gammalt förråd som ska bytas ut får status ”Rivs”, i gult.
Prova flera platser med varianter: ”Förråd längst bak till vänster”, ”Förråd mot garaget”. Du kan lägga dem över varandra för att jämföra. Med en Gemini-nyckel hjälper en fotorealistisk bild från trädgården dig att bedöma hur ett förråd eller en pergola påverkar utsikten från huset. Kom ihåg att det är en stämningsbild.
Till kommunen exporterar du trädgårdsnivån som skalenlig PDF, med ritningshuvud, skalstock och norrpil. Den är ett bra underlag för den situationsplan som kommunen ofta vill ha, men fråga vilka uppgifter den ska innehålla (höjder, material, nybyggnadskarta). För en offert delar du länken ”Trädgård och utemiljö”: leverantören mäter själv och fäster sina frågor på ritningen, utan att skapa konto.