Havens små bygninger har én ting til fælles: man vælger dem tit i et katalog, i størrelsen på det byggesæt, der er på tilbud, og leder bagefter efter et sted at stille dem. Det modsatte virker bedre. Lav en liste over det, der skal stå i bygningen eller under taget, find størrelsen ud fra den, find stedet på planen, og se først derefter på, hvad reglerne tillader.
Guiden tager de tre mest almindelige tilfælde: skuret eller udhuset, carporten og pergolaen. Reglerne er beskrevet i de store træk: lokalplaner og servitutter varierer meget, og det er kommunen, der afgør sagen.
Start med det, der skal derind
Mål det, der skal stå der, ikke kun det, du har i dag. Nogle almindelige pladsbehov:
| Ting | Plads på gulvet |
|---|---|
| Plæneklipper, skubbe | cirka 0,60 × 1,50 m med håndtaget slået ud |
| Havetraktor | cirka 1,00 × 1,80 m |
| Cykel til voksne | cirka 0,60 × 1,80 m, hængt op eller stillet |
| Trillebør | cirka 0,70 × 1,50 m |
| Havemøbler stablet til vinteren | 1,00 × 1,00 m til 1,50 × 2,00 m |
| Redskaber med langt skaft | 30 cm væg, 1,80 m høj |
| Lille bil | cirka 1,80 × 4,10 m uden sidespejle |
| Familiebil eller SUV | cirka 1,90 × 4,70 m uden sidespejle |
I et skur skal du lægge en passage på 70 til 80 cm i midten til: uden den skal alt ud, før du kan nå det bagerste. I en carport skal du have plads til at åbne dørene, mindst 70 cm i førersiden.
De mål, der fungerer
| Bygning | Brug | Almindelige mål |
|---|---|---|
| Lille skur | redskaber, plæneklipper | 2 × 2 m (4 m²) |
| Mellemstort skur | plæneklipper, to cykler, trillebør, redskaber | 2,50 × 3 m (7,5 m²) |
| Stort skur eller værksted | alt det ovenstående plus en arbejdsbænk | 3 × 4 m (12 m²) |
| Carport til én bil | almindelig parkering | mindst 3 × 5 m, behageligt 3,50 × 5,50 m |
| Dobbelt carport | to biler side om side | mindst 5,50 × 5,50 m, behageligt 6 × 5,50 m |
| Pergola | bord til seks med stole | 3,50 × 4 m |
| Pergola | loungemøbler | 3,50 × 3,50 m |
Højden i en carport skal give plads til husstandens højeste bil, tagboks medregnet. En fri højde på 2,20 m er nok til en personbil, men ikke altid til en varevogn. Under bjælkerne i en pergola bør der være mindst 2,20 m, så den ikke føles trykkende.
Eksempel. En familie med en plæneklipper, tre cykler, en trillebør og havemøbler til seks: cyklerne på bagvæggen (1,80 m), plæneklipper og trillebør side om side (1,30 m), møblerne stablet i et hjørne, en passage i midten. Et skur på 2,50 × 3 m er lige nok; 3 × 3 m giver lidt luft til det, I køber de næste år.
Hvor de skal stå
Skuret
- Med en sti, du kan køre en trillebør på, også om vinteren. Et skur i bunden af en våd græsplæne bliver kun brugt om sommeren.
- På et plant og tørt sted, væk fra lavninger, hvor vandet bliver stående.
- Ikke under et stort træ, der sviner taget til, og hvis rødder løfter fundamentet.
- Ikke oven på en ledning i jorden, en septiktank, et sivedræn eller dækslet til en regnvandstank. Guiden ledninger i jorden hjælper dig med at tjekke det.
- Synligt eller skjult, du vælger: set fra stuen kan et velplaceret skur afslutte udsigten pænt; placeret forkert bliver det det første, man ser.
Carporten
- I forlængelse af indkørslen, med en enkel manøvre. Tegn bilens bane på planen: at bakke ind fra vejen kræver mere plads, end man tror.
- Tæt på den dør i huset, I faktisk bruger, gerne med en overdækket gang.
- Med fald, så vandet løber mod vejen eller en faskine, ikke mod huset.
- Med fremtiden i tankerne: en ladestander, et redskabsrum bagest, en dag måske en lukket garage. Det sidste ændrer ofte, hvilke regler der gælder.
Pergolaen
- På terrassen eller ved siden af, der hvor solen virkelig generer: som regel mod syd eller vest. Guiden planlæg din terrasse hjælper dig med at placere bordet og loungemøblerne under den.
- Op ad huset eller fritstående. Op ad huset kræver den en solid fastgørelse i facaden og gør rummet bagved mørkere. Fritstående lader facaden være fri, men kræver fire stolper med gode fundamenter.
- Med vandet i tankerne: en pergola med tag eller drejelige lameller samler regnen og sender den ned ved en stolpe. Find ud af, hvor den skal hen.
Afstand til skel og naboer
Det er det punkt, der oftest vælter et projekt: skuret eller carporten, man gerne vil have op ad hegnet, hvor reglerne kræver afstand, eller omvendt.
På skrivende tidspunkt gælder bygningsreglementets hovedregel for et fritliggende enfamiliehus: mindst 2,5 m til skel mod nabo, sti og vej, og ingen del af bygningen højere end 1,4 gange afstanden til naboskel og sti. Garager, carporte, skure, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende mindre bygninger må dog i princippet ligge tættere på skel, hvis tre betingelser er opfyldt:
- Højden: inden for 2,5 m fra skel må ingen del af ydervægge eller tag være højere end 2,5 m.
- Længden: de sider, der vender mod skel, må tilsammen højst være 12 m. Kun den længste side mod hvert skel tæller med.
- Åbningerne: ingen vinduer, døre eller lignende åbninger mod skel til nabo og sti.
Det gælder ikke, hvis bygningen er bygget sammen med huset. I sommerhusområder er afstandskravene større. Lokalplanen og tinglyste servitutter kan desuden stramme reglerne, fx med krav om materialer, farver eller placering på grunden.
Tænk også på regnvandet: bygningsreglementet kræver, at afløbet for regnvand ikke giver skader eller andre ulemper. Et skur i skel, hvor taget hælder mod naboen, er derfor en dårlig idé.
For at måle afstandene rigtigt skal du kende skellet, og hegnet står ikke altid i skel. Guiden matrikelkort, ortofoto og opmåling af grunden forklarer, hvordan du finder det, og hvor meget du kan stole på hver kilde.
Byggetilladelse eller ej
Det afhænger af størrelsen, af om bygningen er sammenbygget med huset, og af lokalplanen. Her er de store linjer på skrivende tidspunkt, som du altid skal tjekke med kommunens byggesagsafdeling.
- Op til 50 m² i alt. Garager og carporte, der ikke er bygget sammen med huset, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende kan opføres uden byggetilladelse, når de tilsammen højst er 50 m² og står på terræn. De skal stadig overholde bygningsreglementet, lokalplanen og servitutterne. Det samlede areal tæller: har du allerede et skur på 30 m², kan den nye carport ikke uden videre komme op på 25 m².
- Over 50 m², eller sammenbygget med huset. Så skal du som udgangspunkt søge byggetilladelse via Byg og Miljø (bygogmiljoe.dk). En carport under samme tag som huset behandles ikke som en fritstående carport.
- Pergolaen. Spørgsmålet er tit taget: en åben pergola, en pergola med dug og en pergola med faste lameller skruet fast i facaden bliver ikke nødvendigvis vurderet på samme måde. Spørg kommunen, om din regnes som en overdækket terrasse, før du køber.
En god vane: tag din plan i målestok med til kommunen, med mål og afstande skrevet på. Svaret kommer hurtigere og bliver mere præcist end ved en mundtlig beskrivelse.
Plade, punktfundamenter eller støbte fundamenter
Underlaget afhænger af bygningen og af jorden:
- Et let skur i træ eller metal: punktfundamenter, fliser på komprimeret grus eller en tynd plade, efter producentens anvisning.
- Et tungere eller muret skur: en støbt plade eller fundamenter, som til et lille hus.
- Carport og pergola: et fundament under hver stolpe, dimensioneret til vægten og især til vinden, der prøver at løfte taget.
En betonplade er endnu en tæt flade. Vil kommunen have regnvandet holdt på grunden, eller vil du selv aflaste kloakken, kan punktfundamenter eller stabiliseret grus gøre en forskel.
Tegn dem i Architektor
- Skuret: med værktøjet Væg (tasten W) tegner du de fire vægge ved at skrive længderne (
2.5m, Enter), indstiller tykkelsen og tilføjer døren med værktøjet Dør / vindue (tasten O). Værktøjet Rum (tasten R) inde i skuret giver det brugbare areal. Til en hurtig skitse er et område af typen Bebygget areal nok. - Carporten: et område af typen Bebygget areal til tagets fodaftryk, med belægningen på jorden (beton, belægningssten). Indkørslen fra vejen tegner du for sig, som et område af typen Indkørsel / parkering. Tegn bilen som et område af typen Andet på 1,90 × 4,70 m for at tjekke manøvren og pladsen til at åbne dørene.
- Pergolaen: et område af typen Andet, med navnet »Pergola«, tegnet oven på terrassen på haveetagen.
- Afstandene: sæt faste mållinjer (tasten D) mellem hver bygning og skellene og mellem bygningen og huset. Det er dem, du bliver spurgt om.
- Status »Nyt« viser projektet i rødt, mens det eksisterende forbliver gråt. Et gammelt skur, der skal erstattes, sætter du til »Nedrives«, i gult.
Afprøv flere placeringer med varianter: »Skur i bunden til venstre«, »Skur op ad garagen«. Du kan vise dem oven på hinanden for at sammenligne. Med en Gemini-nøgle kan en fotorealistisk rendering set fra haven hjælpe dig med at vurdere, hvordan et skur eller en pergola påvirker udsigten fra huset; husk, at det er et stemningsbillede.
Til en henvendelse til kommunen eksporterer du haveetagen som PDF i målestok, med tegningshoved, målestokslinje og nordpil. Den er et godt grundlag for den situationsplan, kommunen ofte beder om; spørg, hvilke oplysninger den skal indeholde (højder, materialer, placering). Til et tilbud deler du linket til »Have og udendørs«: leverandøren måler selv og sætter sine spørgsmål fast på planen, uden at oprette en konto.