I byen løber spildevandet ud i kloakken, og så tænker man ikke mere over det. I det åbne land, i mange sommerhusområder og for enden af en vej uden kloak er det grunden selv, der skal klare rensningen. Det kaldes spildevand i det åbne land eller fra spredt bebyggelse, og anlægget består som regel af en septiktank og et rensetrin bagefter.
Denne guide erstatter hverken jordbundsundersøgelsen, kloakmesteren eller kommunen, og reglerne afhænger meget af, hvor ejendommen ligger. Den hjælper dig med at forstå det, du får tilbudt, og med at lave en ordentlig plan, både før og efter arbejdet.
Princippet: tre trin
Alle anlæg følger det samme mønster, selvom udstyret er forskelligt.
- Opsamlingen. Vandet fra toilettet og vandet fra køkken, bad og vaskemaskine løber sammen ud til anlægget. Regnvandet har derimod ikke noget at gøre der: det ville overbelaste anlægget. Det skal til en regnvandstank, en faskine eller en grøft.
- Forbehandlingen. I septiktanken, som i lovteksterne hedder en bundfældningstank, synker de tunge stoffer til bunds, fedtet flyder op, og en første nedbrydning sker uden ilt. Vandet, der løber ud, er klarere, men ikke renset.
- Rensningen og afledningen. Det forbehandlede vand bliver renset af jorden (sivedræn), af et lag filtersand eller i et minirenseanlæg. Det rensede vand siver derefter ned i jorden eller ledes til en grøft, et dræn eller et vandløb, hvis det er tilladt.
De vigtigste typer anlæg
| Anlæg | Princip | Plads på grunden | Strøm | Vedligehold |
|---|---|---|---|---|
| Septiktank + nedsivningsanlæg | Jorden filtrerer og renser | Stor: sivedræn over flere ti m² | Nej | Tømning af tanken |
| Septiktank + sandfilteranlæg | Et lag filtersand renser | Mellem | Nej, undtagen en eventuel pumpe | Tømning, kontrol af filteret |
| Minirenseanlæg | Biologisk rensning med luft i en tank | Lille | Ja, hele tiden | Serviceeftersyn, slamtømning |
| Beplantet filteranlæg | Bede beplantet med tagrør | Mellem til stor | Afhænger af modellen | Pleje af planterne, lidt tømning |
| Pileanlæg | Pil i et tæt bassin fordamper vandet | Stor | Afhænger af modellen | Beskæring af pil, tømning af tanken |
Det rigtige anlæg afhænger af jorden, pladsen, terrænets fald, hvor det rensede vand kan ledes hen, hvor mange I bor i huset, og hvilket renseniveau kommunen kræver i netop dit område.
Det bestemmer placeringen
Kloakmesteren eller rådgiveren træffer det endelige valg, men din plan hjælper meget, hvis den allerede viser:
- Hvor spildevandet kommer ud af huset: under hvilken facade og i hvilken dybde. Jo længere væk eller højere anlægget ligger, jo mere fald eller en pumpe skal der til.
- Terrænets fald. Et anlæg bliver bedst, når det følger terrænet nedad: hus, tank, rensning og til sidst udløb.
- Jorden. Ler, sand, sten, højt grundvand: det er jordbundsundersøgelsen, der viser, om jorden kan tage vandet. På skrivende tidspunkt kræver spildevandsbekendtgørelsen blandt andet undersøgelser, der viser, at jorden på ejendommen er egnet, før kommunen kan give tilladelse til nedsivning. Et hjørne af haven, der står under vand hver vinter, er et dårligt sted til et sivedræn.
- Udløbet: hvor det rensede vand skal hen. Nedsivning på grunden, grøft, dræn, vandløb: hver mulighed har sine egne regler.
- Den frie plads. Ikke under en terrasse, en indkørsel eller et kommende skur, og ikke der, hvor du drømmer om en pool.
De afstande, du skal tjekke hos dig
Mindsteafstandene står i reglerne, og de afhænger af anlægstypen og af, hvilken slags vandindvinding der ligger i nærheden. Tabellen viser, hvad du skal måle på din plan, ikke hvilke værdier der gælder: spørg kloakmesteren eller kommunen, og skriv dem ind på planen.
| Afstand, der skal måles | Hvorfor den betyder noget |
|---|---|
| Anlæg ↔ hus og fundamenter | Fugt, fundamenternes stabilitet, lugt |
| Anlæg ↔ grundens skel | Hensyn til naboen, adgang til vedligehold |
| Anlæg ↔ boring, brønd, kilde | Ikke forurene vand, som nogen drikker eller bruger |
| Anlæg ↔ regnvandstank | Holde rent brugsvand og spildevand tydeligt adskilt |
| Sivedræn ↔ træer og hække | Rødderne stopper og løfter drænrørene |
| Sivedræn ↔ pool, køkkenhave, belægninger | Jorden ovenover skal forblive åben og må ikke belastes |
| Septiktank ↔ adgang for slamsugeren | Sugeslangen har en begrænset længde |
Et eksempel: på skrivende tidspunkt er en af betingelserne for en tilladelse til et nedsivningsanlæg til husspildevand, at der er mindst 300 m til et anlæg, der indvinder drikkevand. Afstanden kan i visse tilfælde nedsættes. Det er ét krav blandt flere, og det kan ændre sig, men det viser, hvorfor en boring skal med på din plan, også hos naboen.
Brønde, dæksler og adgang for slamsugeren
Når græsset er vokset til igen, er det kun dækslerne og brøndene, der kan ses. Det er dem, der gør vedligeholdet muligt.
- En rensebrønd ved husets udløb, så ledningen kan renses uden at åbne tanken.
- Septiktankens dæksler og, afhængigt af anlægget, dækslet til rensetanken, tilgængelige i terrænhøjde og aldrig dækket af en terrasse eller jord.
- En fordelerbrønd før sivedræn eller sandfilter, så du kan se, at vandet fordeles jævnt, og ofte en udluftning eller brønd for enden af drænene.
- En prøveudtagningsbrønd ved udløbet, når der skal tages prøver af det rensede vand.
Septiktanken skal tømmes jævnligt af en slamsuger. Hvor ofte afhænger af anlægget, tankens størrelse og antallet af beboere. Kommunen kan bestemme, at der skal være en fælles tømningsordning, og så har du pligt til at bruge den. Bilen skal kunne komme tæt nok på: spørg, hvor langt der må være fra bilen til dækslet, og tjek på planen, at vejen er fri, uden en for smal låge, en blød græsplæne eller en kommende carport i vejen.
Det, du ikke laver ovenpå
Et sivedræn eller et nedgravet filter har brug for luft og en jord, der ikke er trykket sammen. En græsplæne ovenpå er ideelt. Undgå:
- at køre eller parkere biler;
- træer og store buske, hvis rødder stopper drænene;
- tætte belægninger: terrasse, betonsti, et skur på en støbt plade;
- køkkenhaven, for en sikkerheds skyld;
- opfyldning, der ændrer drænenes dybde.
Tegn området på planen, også selvom det ikke kan ses: det er det, der beskytter anlægget den dag, nogen vil plante en hæk.
Et eksisterende anlæg: find det, og dokumentér det
Har du lige købt huset, eller ved ingen længere præcis, hvor septiktanken er? Et par spor:
- dækslerne i græsplænen, nogle gange gemt under et par centimeter jord;
- spildevandets udløb i kælderen eller ved foden af en facade;
- en stribe græs, der er grønnere om sommeren og ofte afslører sivedrænene;
- papirerne: BBR-meddelelsen viser de afløbsforhold, der er registreret for ejendommen, og kommunens byggesagsarkiv kan have tilladelsen og tegningen af anlægget. Spørg også den tidligere ejer og den kloakmester, der lavede arbejdet.
Tegn hver del ind, så snart du har fundet den, med kilden: »dæksel fundet med jordspyd«, »formodet føring ud fra græsset«. Guiden ledninger i jorden forklarer, hvordan du noterer dybde og sikkerhed for et rør.
Myndighederne, i de store træk
- Spildevandsplanen. Kommunens spildevandsplan viser, om ejendommen ligger i et kloakeret område, og hvilket renseniveau der kræves, hvor du bor. Spørg altid først, om der er planlagt kloak på vejen: et nyt anlæg to år før kloakken kommer, er en dyr fornøjelse.
- Tilladelse fra kommunen. På skrivende tidspunkt er det kommunen, der giver tilladelse til et nedsivningsanlæg og til at lede renset spildevand ud fra en ejendom i det åbne land. Tilladelsen skal være på plads, før anlægget etableres.
- Påbud. Kommunen kan give påbud om forbedret rensning, når udledningen fra ejendommen bidrager til at forurene et vandløb, en sø eller et andet vandområde.
- Minirenseanlæg. For et CE-mærket minirenseanlæg skal der efter reglerne være en skriftlig serviceaftale, før anlægget tages i brug, og et serviceeftersyn mindst én gang om året.
- Arbejdet. Kloakarbejdet skal udføres af en autoriseret kloakmester.
Tegn det i Architektor
Gør etagen under jord aktiv. Huset, skellene, indkørslen og træerne ses gennemsigtigt ovenover: det er det, der gør afstandene til at læse.
- Septiktanken eller rensetanken: værktøjet Tank, septiktank, brønd (tasten K), typen Septiktank / minirenseanlæg. Indstil form, mål, dybde og volumen. Er minirenseanlægget og septiktanken to separate tanke, så placér to elementer, og giv dem et navn.
- Brøndene: samme værktøj, typen Brønd / inspektionsbrønd, ved hvert retningsskift og ved hvert tilløb og udløb til en tank.
- Ledningerne: værktøjet Rør / ledning i jorden (tasten U), forsyningen Kloak / spildevand, fra husets udløb til septiktanken og videre til rensningen. Angiv diameter og dybde ved brøndene.
- Sivedrænet eller nedsivningen: værktøjet Tank, septiktank, brønd, typen Faskine, med områdets virkelige areal. Til et sivedræn kan du desuden tegne hvert drænrør med værktøjet Rør / ledning i jorden.
- Afstandene: sæt faste mållinjer (tasten D) mellem anlægget og huset, skellene, boringen og regnvandstanken. Det er dem, kloakmesteren og kommunen kigger på først.
- Adgangen: på haveetagen tegner du slamsugerens vej med værktøjet Område, typen Indkørsel / parkering eller Sti.
Til et projekt sætter du de nye dele til »Nyt« (rødt) og den gamle tank, der skal væk, til »Nedrives« (gult). Feltet Noter på hvert element gemmer det nyttige: fabrikat og model, hvornår det blev lagt, hvornår tanken sidst blev tømt. Noterne vises aldrig i en deling.
Del planen, og hold den opdateret
Før arbejdet sender du planen til kloakmesteren eller rådgiveren med linket til »Ledninger i jorden«: modtageren ser ledningerne uden detaljerne fra huset, måler afstandene og sætter bemærkninger fast på planen. Til ansøgningen beder kommunen typisk om en situationsplan: PDF'en i målestok fra Architektor er et godt udgangspunkt, som kloakmesteren supplerer efter kravene.
Efter arbejdet opdaterer du planen med det, der faktisk blev lagt, med billeder fra renderne, og gemmer en navngivet version, fx »Nyt anlæg, juni«. Den dag du sælger eller skal bygge et skur eller en carport, sparer planen dig for at stikke hele græsplænen igennem. Og er skellene uklare, hjælper guiden matrikelkort, ortofoto og opmåling af grunden dig med at placere anlægget rigtigt i forhold til naboen.